وقعت شركة جبل عمر للتطوير اتفاقية تسهيلات مرابحة جديدة. وقد حصلت الشركة عليها من مصرف الراجحي بقيمة ملياري ريال. وبناءً على ذلك، تهدف الشركة إلى إعادة تمويل تسهيلات قائمة لديها بشروط محسّنة. بالتالي، يمثل هذا خطوة استراتيجية هامة للشركة.
أهداف الاتفاقية وشروط التمويل
في سياق متصل، صرحت الشركة في بيان رسمي لها على منصة “تداول”. أوضحت أن التسهيلات الجديدة ستساهم بفعالية في تحسين جدول السداد. فضلاً عن ذلك، ستعمل على تعزيز استدامة التدفقات النقدية للشركة. علاوة على ذلك، ستحسن الاتفاقية من هيكلة الرهونات مقابل القروض. وبالتالي، تعتبر هذه خطوة مهمة جداً ضمن استراتيجية الشركة. وهي تهدف إلى تعزيز هيكل مديونياتها بشكل عام.
ومن ناحية أخرى، أوضحت الشركة مدة التمويل. في الحقيقة، تبلغ مدة التمويل خمسة أعوام كاملة. كما أنها قابلة للتمديد لثلاث سنوات إضافية حسب الحاجة. وقد قامت الشركة أيضاً برهن عقارين من مشروع جبل عمر مقابل هذا التمويل. والجدير بالذكر أنه لا يوجد أي أطراف ذات علاقة في هذا التمويل.
نبذة عن الشركة وأدائها المالي الأخير
فيما يخص الشركة، فقد تأسست “جبل عمر” في عام 2007. وتعمل الشركة على تطوير وتعمير المنطقة المجاورة لساحة المسجد الحرام. في الوقت الحالي، تبلغ القيمة السوقية للشركة 22 مليار ريال. أما بالنسبة لأدائها، فقد سجلت الشركة صافي ربح بلغ 904 ملايين ريال. وقد حققت هذا الربح في النصف الأول من العام الجاري. ولذلك، فقد شكل هذا ارتفاعاً كبيراً جداً بنسبة 1628% على أساس سنوي. وجاء هذا الارتفاع بشكل رئيسي بدعم من بيع أرض. فقد بلغت قيمة الأرض 918 مليون ريال. وبالإضافة إلى ذلك، انخفضت مخصصات الزكاة بمبلغ 73 مليون ريال.
تحليل فني لسهم شركة جبل عمر
في هذا السياق، يواجه سهم جبل عمر حالياً ضغطاً هبوطياً واضحاً. فهو يتداول الآن عند سعر 18.79 ريال سعودي. وقد وصل السهم مؤخراً إلى منطقة دعم حاسمة. وتحديداً، تقع هذه المنطقة عند سعر 18.00 ريال. بالتالي، تعتبر منطقة الدعم التالية. تقع المنطقة بين 17.00 و16.14 ريال. وتعتبر هذه المنطقة حماية قوية في حال كسر السهم لمستوى 18.00 ريال. وعلى الجانب الآخر، يواجه السهم مستويات مقاومة قوية جداً. وتقع هذه المستويات عند 19.92 و21.96 و23.98 ريال.
المؤشرات الفنية
من جهة أخرى، يُظهر الرسم البياني أن السهم يتداول أسفل المتوسط المتحرك الأسي EMA20. كما أنه يتداول أسفل المتوسط المتحرك الأسي EMA50. وهذا بدوره يؤكد الاتجاه الهابط بشكل قوي. بالإضافة إلى ذلك، وفي الفترة الأخيرة، عبر المتوسط المتحرك الأسي EMA20 (الخط الأزرق) أسفل المتوسط المتحرك الأسي EMA50 (الخط الأحمر). ويُعرف المحللون هذا الحدث باسم “تقاطع الموت”. ونتيجة لذلك، يعتبر هذا إشارة فنية قوية جداً على استمرار الاتجاه الهابط. وأخيراً، يشير مؤشر القوة النسبية (RSI)، إلى قراءة 36.42. ولهذا السبب، يقترب هذا المستوى من منطقة التشبع البيعي.
الترجيح المستقبلي للحركة السعرية
السيناريو الهبوطي: إذا كسر السهم مستوى الدعم الحاسم عند 18.00 ريال، فإن ذلك قد يؤدي إلى مزيد من التراجع لاختبار منطقة الدعم الأقوى عند 16.14 ريال.
السيناريو الصعودي: في المقابل، إذا نجح السهم في الارتداد من مستوى 18.00 ريال، مدفوعاً بالأخبار الإيجابية لصفقة التمويل، فقد يبدأ في استعادة زخمه الصعودي لاختبار مستويات المقاومة المذكورة أعلاه. أعد صياغة المقال بشكل كامل مع إضافة كلمات إنتقالية مناسبة للمقال بحيث الا بقل المقال عن 400 كلمة وأن تكون الكلمة عددها 20 في كل جمل مع البقاء علي العناوين الفرعية المستخدمة وتجنب جمل المبني للمجهول بشكل كامل
